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跟著保利“南征北戰(zhàn)”29年的地產(chǎn)“鐵娘子”終于卸下戎裝。

7月29日，保利發(fā)展公布，宋廣菊因年齡原因正式辭任公司董事長、董事職務(wù)，并由劉平接任董事長。

宋廣菊出生于1960年，今年年齡已滿60歲。她曾歷任國防科工委、廣州軍區(qū)干部，在保利地產(chǎn)成立的第二年即1993年，便進入保利地產(chǎn)（保利發(fā)展更名前）工作，在成為董事長之前，她先后擔任辦公室主任、副總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理和總經(jīng)理職位。

2010年5月，李彬海退休、辭任董事長，該職位由彼時擔任董事、總經(jīng)理的宋廣菊接任。任職董事長的11年，宋廣菊歷經(jīng)保利地產(chǎn)的4屆董事會。

時代財經(jīng)獲悉，宋廣菊執(zhí)掌保利地產(chǎn)期間，公司的營業(yè)收入由2010年的358.94億元，提升至2020年的2432.08億元；簽約金額由661.68億元增長至5028.48億元，10年間規(guī)模增長了將近7.6倍。

最新數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，保利地產(chǎn)實現(xiàn)實現(xiàn)營業(yè)收入901.1億元，簽約金額2851.85億元，分別同比增加22.25%和27.01%。

盡管保利地產(chǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)的頭部企業(yè)之一，但近幾年，這家企業(yè)備受爭議正是其規(guī)模的增長。

過去，保利地產(chǎn)與招商、萬科和金地并稱“招保萬金”，它們曾是中國房地產(chǎn)界最具名氣的房企。幾乎與中國商品房市場共同成長的央企“老大”保利，銷售金額曾長期穩(wěn)居行業(yè)前三，但2013年至今保利已連續(xù)多年無緣“前三甲”。

在2017年12月的股東大會上，宋廣菊明確表示未來兩至三年，也就是2019-2020年，公司要重回行業(yè)前三，那一年保利被“年度黑馬”融創(chuàng)反超，排名跌至第五。最新數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，保利的銷售金額排名第五，位于碧桂園、恒大、萬科和融創(chuàng)之后。

如今，“重回前三”還未能遂愿，宋廣菊就退休了，接任者是公司董事、總經(jīng)理劉平。

時代財經(jīng)獲悉，劉平出生于1968年， 1989年參加工作，歷任廣東省審計廳直屬分局科長，保利地產(chǎn)計劃審計部經(jīng)理、總經(jīng)理辦公室主任、總經(jīng)理助理、董事會秘書、副總經(jīng)理，他在2015年5月份進入董事會，2016年12月接任總經(jīng)理職位，成為主管會計工作負責人，同時負責公司運營管理和投融資。

值得一提的是，保利董事會人數(shù)為9人，宋廣菊辭任后將空缺1人；同時劉平接任董事長一職時，并未辭去總經(jīng)理職位。保利內(nèi)部人士向時代財經(jīng)回應(yīng)稱，劉平將暫時兼任董事長和總經(jīng)理兩個職位。這也就意味著，未來將會有新的人員進入保利董事會，同時總經(jīng)理一職也會產(chǎn)生新的人選。

時代財經(jīng)留意到，過去幾年，保利的年度股東大會和年度業(yè)績會均由宋廣菊主持，但在今年舉行的2020年年度股東大會和業(yè)績會，已變?yōu)閯⑵降?ldquo;主場”。

這位新的領(lǐng)軍者，在向股東進行工作報告時表示，未來五年，房地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模在80-90萬億間，對于保利而言是重要的戰(zhàn)略機遇期，將積極把握住市場機會。

此外，在今年5月份召開的2020年度業(yè)績會上，有投資者問劉平，“長視角看，保利住宅開發(fā)業(yè)務(wù)的天花板會在哪里，能否到1-1.5萬億之間？”彼時，他給出的答案是“可以”。