最好的教育在越秀？白云才是學(xué)位房市場(chǎng)新寵！

在家門(mén)口，越秀·星匯云城業(yè)主就有貨真價(jià)實(shí)的名校資源。資料圖片

越秀·星匯云城“入則幽靜，出則繁華”。 資料圖片

提起學(xué)位房，很多人都會(huì)想起越秀，越秀的教育資源的確不錯(cuò)，但隨著近年城市規(guī)模的不斷擴(kuò)張，以及外來(lái)人口的持續(xù)涌入，廣州其他各區(qū)的教育實(shí)力也不斷攀升，其中區(qū)內(nèi)學(xué)位房?jī)r(jià)格上漲勢(shì)頭最為明顯的則是白云區(qū)。

尤其位于廣州市白云區(qū)的越秀。星匯云城，正是以卓越的名校資源及突出的人居環(huán)境，為孩子的茁壯成長(zhǎng)提供豐富而優(yōu)厚的條件，從而成功打動(dòng)了眾多置業(yè)投資者，在市場(chǎng)上受到熱捧。

城市規(guī)模擴(kuò)張

優(yōu)質(zhì)教育資源競(jìng)爭(zhēng)激烈

進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)城市人口每年以大約3%到4%的速度遞增。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2015年年末，全國(guó)大陸城鎮(zhèn)常住人口77116萬(wàn)人，占總?cè)丝诘谋戎兀ǔＷ∪丝诔擎?zhèn)化率）為56.10%.作為改革開(kāi)放前沿陣地的廣州市，十多年來(lái)，人口總量一直保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2015年年末，廣州市常住總?cè)丝跒?350 .11萬(wàn)人，較2010年第六次全國(guó)人口普查的總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)6 .3%，增速遠(yuǎn)高于全國(guó)2.52%的水平。像廣州這樣的一線城市，聚集的人口、資源和財(cái)富總量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)內(nèi)大部分城市，這一方面給當(dāng)?shù)厣鐣?huì)帶來(lái)了豐富的發(fā)展紅利，另一方面也產(chǎn)生著資源分配不均的問(wèn)題，軟裝飾加盟寶億萊，交通、醫(yī)療、教育等核心公共資源往往競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)嚴(yán)峻，其中對(duì)教育資源的競(jìng)爭(zhēng)因?yàn)殛P(guān)系著孩子的成長(zhǎng)甚至家庭的未來(lái)，顯得尤為牽動(dòng)人心。

在人口密度高的一線城市，人們對(duì)教育資源的需求十分旺盛，相比之下，優(yōu)質(zhì)的教育資源總是顯得稀缺。為了方便孩子上學(xué)、讓孩子上名校，購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房成為眾多家長(zhǎng)在爭(zhēng)奪優(yōu)質(zhì)教育資源中經(jīng)常選擇的捷徑。激烈的教育資源競(jìng)爭(zhēng)使得樓市的“學(xué)位房高燒”難以消退。在上海靜安區(qū)、北京三環(huán)以內(nèi)，目前房?jī)r(jià)普遍在10萬(wàn)元/平方米左右，而學(xué)位房?jī)r(jià)格卻達(dá)到15萬(wàn)元/平方米以上。在廣州，傳統(tǒng)教育強(qiáng)區(qū)越秀的部分小戶型因坐擁重點(diǎn)學(xué)校學(xué)位，單價(jià)已經(jīng)破五奔六；天河區(qū)的一手“雙學(xué)位房”個(gè)個(gè)變身“豪宅”，售價(jià)維持在4萬(wàn)元/平方米以上；白云區(qū)成為廣州教育地區(qū)的一匹黑馬，去年學(xué)位房?jī)r(jià)格同比大漲了14 .42%，雖然相比于越秀區(qū)的學(xué)位房?jī)r(jià)格還是比較低，但其展現(xiàn)出了強(qiáng)大的上升勢(shì)頭。樓市的“學(xué)位房高燒”如同城市教育資源爭(zhēng)奪戰(zhàn)的一面鏡子，在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，人們對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的重視和競(jìng)爭(zhēng)仍將繼續(xù)助推學(xué)位房?jī)r(jià)值的高漲。

“名校執(zhí)念”盛行

白云區(qū)成學(xué)位房市場(chǎng)新寵

在當(dāng)前的教育體制下，孩子承受的課業(yè)壓力普遍較大，而家長(zhǎng)感受到的壓力同樣不輕。為讓孩子掌握更多的知識(shí)技能，許多家長(zhǎng)選擇讓孩子在課外參加各類興趣班、培訓(xùn)班，有時(shí)效果卻并不明顯，反而給孩子造成了更多負(fù)擔(dān)。與此相比，選擇讓孩子上名校，給孩子創(chuàng)造一個(gè)舒適合理的學(xué)習(xí)環(huán)境，得到了更多家長(zhǎng)的認(rèn)同。除了培養(yǎng)方式和資源獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，名校的升學(xué)率等各項(xiàng)指標(biāo)也遙遙領(lǐng)先，無(wú)怪乎近年來(lái)家長(zhǎng)們的名校執(zhí)念有增無(wú)減。“孩子的教育問(wèn)題是大事，可含糊不得。有些學(xué)校雖然門(mén)檻低，但升學(xué)率或是環(huán)境不太好，我和愛(ài)人考察后都排除了。我們寧愿增加些成本，也要讓孩子從小上好學(xué)校�！睆V州的曾先生對(duì)南都記者說(shuō)道。古有孟母三遷，今有為子擇校，像曾先生這樣有名校執(zhí)念的父母還有很多，軟裝飾加盟寶億萊，要不學(xué)位房怎么這么熱呢？

縱觀全廣州，能滿足家長(zhǎng)們名校執(zhí)念的區(qū)域不少，但條件也是各有千秋。傳統(tǒng)教育強(qiáng)區(qū)越秀、天河教育資源豐富，軟裝飾加盟寶億萊，但學(xué)位房?jī)r(jià)格相對(duì)較高。近年來(lái)，寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，白云區(qū)的教育實(shí)力呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。今年7月，廣州市教育局公布了《廣州市中小學(xué)校基礎(chǔ)教育設(shè)施三年提升計(jì)劃（2016-2018年）》，8月又公布了《廣州市中小學(xué)發(fā)展策略研究與布點(diǎn)規(guī)劃》（草案），文件提到在今后的教育發(fā)展策略中，白云區(qū)將有計(jì)劃地新建一批中小學(xué)校。今年9月初，廣州市教育部門(mén)組織編制的《廣州好教育地圖》正式印發(fā)，該地圖顯示，在廣州市11個(gè)區(qū)中，白云區(qū)的中小學(xué)及幼兒園數(shù)量、在校生數(shù)量均排在首位。更令人可喜的是，教育實(shí)力不斷攀升的白云區(qū)，學(xué)位房?jī)r(jià)格卻還處于較低水平。憑借突出的教育優(yōu)勢(shì)和巨大的增值潛力，白云區(qū)已逐漸成為學(xué)位房市場(chǎng)的新寵兒。

名校就在家門(mén)口

坐享省一級(jí)名校學(xué)位

學(xué)位房物業(yè)堪稱升值最快最穩(wěn)健的“硬通貨”，十多年來(lái)，學(xué)位房的投資潛力讓人有目共睹。這也讓眾多房地產(chǎn)商以“買(mǎi)房送學(xué)位”、“名校資源”等為宣傳名號(hào)，但產(chǎn)品質(zhì)量卻良莠不齊，有些學(xué)位房承諾的名校要抽簽才能入讀，有些學(xué)位房所屬學(xué)校離家太遠(yuǎn)……在優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺的背景下，父母?jìng)儗?duì)在學(xué)位房上的屢屢受挫實(shí)感無(wú)奈。這也提醒購(gòu)房者，在買(mǎi)學(xué)位房時(shí)要注意擦亮眼睛，值得一提的是，品牌開(kāi)發(fā)商擁有的學(xué)位房資源相對(duì)而言可靠性更高。去年12月，越秀集團(tuán)與廣州大學(xué)附屬小學(xué)簽約，耗資千萬(wàn)將該校引進(jìn)越秀。星匯云城，在助力白云區(qū)增加一個(gè)省一級(jí)學(xué)校名額、提升地區(qū)教育實(shí)力的同時(shí)，也讓未來(lái)業(yè)主享有了近在家門(mén)口、貨真價(jià)實(shí)的名校資源。

據(jù)悉，廣大附小是廣東省“示范性高級(jí)中學(xué)”廣州大學(xué)附屬中學(xué)直屬的小學(xué)，其教師都是從廣大附中直接分撥過(guò)去。該校辦學(xué)成績(jī)斐然，小學(xué)畢業(yè)考連續(xù)三年獲街道第一名，學(xué)校綜合實(shí)力在白云區(qū)乃至整個(gè)廣州名列前茅，曾獲得過(guò)“廣東省特級(jí)檔案綜合管理單位”、“廣州市綠色學(xué)校”、“廣州市羽毛球示范學(xué)校”等幾十種榮譽(yù)稱號(hào)。廣大附小入駐越秀。星匯云城后，將開(kāi)設(shè)36個(gè)小學(xué)班級(jí)，同時(shí)將開(kāi)設(shè)廣州大學(xué)附屬幼兒園，設(shè)20個(gè)幼兒園班級(jí)。除此之外，在星匯云城南面還規(guī)劃有兩塊教育用地，分別是54個(gè)班的9年一貫制中小學(xué)和48個(gè)班的完全中學(xué)。另外，該項(xiàng)目周邊現(xiàn)有的小學(xué)還包括知名小學(xué)京溪小學(xué)和同和小學(xué)等，同和中學(xué)、南方醫(yī)科大學(xué)等也在板塊之內(nèi)，能真正做到一條龍滿足3歲到18歲孩子的教育需求，近在家門(mén)口的省心、優(yōu)質(zhì)教育，助孩子贏在成長(zhǎng)起跑線上。

周邊配套優(yōu)越

打造自然與繁華生活

越秀。星匯云城的名校教育資源打動(dòng)人心，在周邊配套上，其表現(xiàn)同樣出色。越秀。星匯云城以“珠江新城為前庭，白云山為后院”，有著“廣州城市中軸線最美一段”的美譽(yù)。該項(xiàng)目所處的廣州大道北板塊位于廣州中軸北段，將打造成“首善之區(qū)”和“花園城市”核心地區(qū)，規(guī)劃建成促進(jìn)城市品質(zhì)提升的重要生態(tài)住宅區(qū)域。該項(xiàng)目三面環(huán)山，將中軸美景盡收眼底，白云山景區(qū)、龍眼洞森林公園、南湖生態(tài)區(qū)、火爐山生態(tài)公園———四大綠肺環(huán)繞，項(xiàng)目還將打造8大園林主題，大面積保留綠化，讓業(yè)主在這樣的人居環(huán)境中，暢享大自然的秀麗風(fēng)光，擁抱綠色生態(tài)的健康生活。