文旅地產(chǎn)設(shè)計(jì)不管是哪種模式，都必須符合特色、舒適、輕松三個(gè)特點(diǎn)。因此，文旅地產(chǎn)設(shè)計(jì)必須緊緊圍繞這“五個(gè)‘為’”展開，才算是真正的量身訂制，而不是盲目的拷貝或復(fù)制。那么是哪幾個(gè)“為”呢？下面一起跟著領(lǐng)賢設(shè)計(jì)小編看看：
 

1、特色為本。文旅地產(chǎn)設(shè)計(jì)主要是集產(chǎn)業(yè)鏈、投資鏈、創(chuàng)新鏈、人才鏈、服務(wù)鏈于一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，是新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化和綠色化融合發(fā)展的新形式，要按照創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，制定各具特色發(fā)展規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機(jī)結(jié)合的重要功能平臺(tái)。

2、產(chǎn)業(yè)為根。文旅地產(chǎn)應(yīng)聚焦新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新材料、生物與新醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、海洋高新、旅游、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)，兼顧工藝美術(shù)（木雕、石雕、陶瓷等）、紡織鞋服、茶葉、食品、養(yǎng)殖等傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)，選擇一個(gè)具有當(dāng)?shù)靥厣捅容^優(yōu)勢(shì)的細(xì)分產(chǎn)業(yè)作為主攻方向，力爭(zhēng)培育為支撐特色小鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展的大產(chǎn)業(yè)。

3、宜居為核。文旅地產(chǎn)要堅(jiān)持精而美，按照節(jié)約發(fā)展、“多規(guī)融合”的要求，充分利用現(xiàn)有區(qū)塊的環(huán)境優(yōu)勢(shì)和存量資源，合理規(guī)劃生產(chǎn)、生活、生態(tài)等空間布局。

4、雙創(chuàng)為體。文旅地產(chǎn)要把人才引進(jìn)作為首要任務(wù)，努力打造有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的營(yíng)商環(huán)境，最大限度集聚人才、技術(shù)、資本等高端要素，建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)樣板，助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

5、企業(yè)為主。文旅地產(chǎn)建設(shè)要堅(jiān)持企業(yè)主體、政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，鼓勵(lì)以社會(huì)資本為主投資建設(shè)。每個(gè)特色小鎮(zhèn)要明確投資建設(shè)主體，可以是國(guó)有投資公司、民營(yíng)企業(yè)或混合所有制企業(yè)。地方政府重點(diǎn)做好規(guī)劃引導(dǎo)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、資源要素保障、文化內(nèi)涵挖掘傳承、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、投資環(huán)境改善等工作。